Huurtoeslag 2026: Volledige Gids met Alle Veranderingen en Voorwaarden

Als je een huurwoning hebt in Nederland, kan huurtoeslag je helpen met de maandelijkse huurlasten. In 2026 heeft de overheid grote veranderingen doorgevoerd waardoor veel meer mensen in aanmerking komen — ook huurders met een hogere huur die voorheen werden uitgesloten.

De belangrijkste verandering: er is geen maximale huurgrens meer. Je kunt nu huurtoeslag aanvragen, zelfs als je huur hoger is dan €932,93 per maand (of €498,20 als je jonger bent dan 21), mits je aan de andere voorwaarden voldoet.

Deze gids behandelt alles wat je moet weten over huurtoeslag in 2026: wie komt in aanmerking, hoeveel krijg je, en hoe vraag je het aan.

Wat Is Huurtoeslag?

Huurtoeslag is een maandelijkse bijdrage van de Belastingdienst om je huur mee te betalen. Het maakt deel uit van het toeslagensysteem en is bedoeld om wonen betaalbaarder te maken voor mensen met een lager inkomen.

Het bedrag dat je krijgt hangt af van:

• Je maandelijkse huur
• Je inkomen (toetsingsinkomen)
• Je huishoudsamenstelling
• Je leeftijd
• Je vermogen (spaargeld en bezittingen)

Anders dan zorgtoeslag gebeurt huurtoeslag niet automatisch. Je moet het zelf aanvragen.

Grote Veranderingen in Huurtoeslag 2026

De overheid heeft de huurtoeslag flink hervormd per 1 januari 2026. Dit is er veranderd:

1. Geen Maximale Huurgrens Meer

Vóór 2026: Je kon alleen huurtoeslag krijgen als je huur lager was dan €900,07 per maand (€477,20 voor mensen onder de 23). Was je huur hoger? Dan had je automatisch geen recht op toeslag.

Vanaf 2026: Je kunt huurtoeslag aanvragen ook als je huur hoger is dan de berekeningsgrens. De toeslag wordt berekend tot een maximale huur van €932,93 (of €498,20 voor mensen onder de 21), maar je werkelijke huur mag hoger zijn.

Voorbeeld: Je betaalt €1.200 per maand aan huur. In 2026 kom je mogelijk alsnog in aanmerking voor huurtoeslag, en wordt de berekening gedaan op basis van €932,93.

Deze verandering opent huurtoeslag voor duizenden huurders die voorheen werden uitgesloten.

2. Nieuwe Leeftijdsgrens: 21 in Plaats van 23

De leeftijdsgrens voor de "jongerengrens" is verlaagd van 23 naar 21 jaar.

Wat dit betekent:

• Ben je 20 jaar of jonger? Dan wordt je huurtoeslag berekend tot een maximale huur van €498,20
• Ben je 21 jaar of ouder? Dan geldt de hogere grens van €932,93

Wie profiteert: Mensen van 21 en 22 jaar kunnen nu flink meer huurtoeslag ontvangen dan in 2025.

3. Servicekosten Tellen Niet Meer Mee

In 2025 werden sommige servicekosten (zoals onderhoud, schoonmaak, of in de huur inbegrepen nutsvoorzieningen) meegeteld voor de huurtoeslag.

Vanaf 2026: Servicekosten worden niet meer meegeteld. Alleen je kale huurprijs telt mee.

Wat moet jij doen? Als je al huurtoeslag ontvangt, past de Belastingdienst dit automatisch aan voor 2026. Je hoeft zelf niets te melden.

Wie Komt in Aanmerking voor Huurtoeslag 2026?

Om huurtoeslag te krijgen, moet je aan alle volgende voorwaarden voldoen:

✅ Je huurt een zelfstandige woning

Een zelfstandige woning heeft:

• Een eigen voordeur die op slot kan
• Een eigen keuken
• Een eigen wc
• Een eigen douche of badkamer (verplicht sinds 1 maart 2024)

Let op: Sommige woningen vallen buiten de regeling, zoals woonboten en recreatiewoningen. Check de volledige lijst op Belastingdienst.nl.

✅ Je inkomen is niet te hoog

Er is geen vaste inkomensgrens — het hangt af van je huur, leeftijd en huishoudsamenstelling. Over het algemeen geldt: hoe lager je inkomen, hoe meer huurtoeslag je krijgt.

Vuistregel: Bij een jaarinkomen boven circa €30.000–€35.000 (afhankelijk van je situatie) kom je waarschijnlijk niet in aanmerking. Gebruik de officiële proefberekening om je eigen situatie te checken.

✅ Je vermogen is niet te hoog

Je spaargeld, beleggingen en andere bezittingen mogen niet hoger zijn dan:

• €38.479 als je alleen woont (peildatum: 1 januari 2026)
• €76.958 als je samenwoont met een partner

Wat telt als vermogen? Spaarrekeningen, aandelen, obligaties, tweede woningen. Je eigen huis en inboedel tellen niet mee.

Belangrijk: De Belastingdienst kijkt naar je vermogen op 1 januari van elk jaar. Had je op 1 januari 2026 te veel vermogen? Dan heb je in heel 2026 geen recht op huurtoeslag — ook niet als je spaargeld later daalt.

✅ Je bent minimaal 18 jaar

Mensen onder de 18 kunnen meestal geen huurtoeslag krijgen, behalve in uitzonderlijke situaties (zoals juridisch meerderjarig verklaard of als statushouder).

✅ Je staat ingeschreven in Nederland

Je moet ingeschreven zijn op het adres waar je huurt (bij de gemeente) en een BSN (burgerservicenummer) hebben.

Hoeveel Huurtoeslag Krijg Je?

Het bedrag hangt af van meerdere factoren en wordt persoonlijk berekend. Er is geen vast maandbedrag — het is maatwerk.

Gemiddelde huurtoeslag: Tussen €100–€350 per maand voor de meeste mensen, maar dit varieert sterk.

Factoren in de berekening

Hoe Vraag Je Huurtoeslag Aan?

Stap 1: Doe een proefberekening

Ga naar Mijn Toeslagen en gebruik de proefberekening. Je hebt nodig:

• Je maandelijkse huur (kale huur, zonder servicekosten)
• Je verwachte inkomen voor 2026
• Je huishoudsamenstelling
• Je vermogen op 1 januari 2026

Stap 2: Vraag aan in Mijn Toeslagen

Als de berekening laat zien dat je recht hebt, log dan in op Mijn Toeslagen met je DigiD. Het aanvraagformulier vraagt om:

• Gegevens huurcontract
• Gegevens verhuurder
• Bankrekening (voor uitbetaling)

Stap 3: Wacht op goedkeuring

De Belastingdienst verwerkt aanvragen doorgaans binnen 4–8 weken. Bij goedkeuring krijg je de eerste betaling met terugwerkende kracht vanaf de maand van aanvragen (of vanaf januari, als je in januari aanvroeg).

Stap 4: Geef wijzigingen door

Je moet wijzigingen in je situatie binnen 4 weken doorgeven:

• Verhuizing naar andere huurwoning
• Verandering in inkomen (nieuwe baan, loonsverhoging)
• Wijziging in huishouden (partner vertrekt/komt erbij, kind krijgen)
• Huurverhoging of -verlaging

Als je wijzigingen niet doorgeeft, kan dat betekenen dat je huurtoeslag moet terugbetalen.

Veelgestelde Vragen over Huurtoeslag

Kan ik huurtoeslag krijgen als ik een buitenlandse nationaliteit heb?

Ja, mits je:

• Legaal ingeschreven bent in Nederland (BSN, adresinschrijving)
• Een geldige verblijfsvergunning hebt (als niet-EU-burger)
• Aan alle andere voorwaarden voldoet

Nationaliteit maakt niet uit — wat telt is dat je legaal in Nederland woont.

Wat als mijn huur €1.500 per maand is?

Je kunt alsnog aanvragen. Je huurtoeslag wordt berekend op basis van de maximale huur van €932,93. Je krijgt geen toeslag over het deel daarboven, maar je kunt wel een flinke maandelijkse bijdrage ontvangen.

Komen studenten in aanmerking voor huurtoeslag?

Ja, als je aan de voorwaarden voldoet. Veel studenten komen in aanmerking omdat:

• Ze een zelfstandige studentenwoning huren
• Hun inkomen laag is (parttime werk, geen fulltime salaris)
• Ze beperkt vermogen hebben

Let op voor studenten onder de 21: De lagere berekeningsgrens (€498,20) geldt, wat het bedrag kan verlagen.

Wat gebeurt er als mijn inkomen stijgt gedurende het jaar?

Huurtoeslag is gebaseerd op je verwachte jaarinkomen. Als je werkelijke inkomen hoger uitvalt, moet je mogelijk een deel terugbetalen bij de jaarlijkse definitieve berekening.

Om verrassingen te voorkomen: Geef inkomenswijzigingen direct door in Mijn Toeslagen, zodat je maandelijkse betalingen kunnen worden aangepast.

Kan ik zowel huurtoeslag als zorgtoeslag krijgen?

Ja. Dit zijn aparte toeslagen. Je kunt gelijktijdig ontvangen:

• Huurtoeslag (huursubsidie)
• Zorgtoeslag (zorgverzekeringsbijdrage)
• Kinderopvangtoeslag (opvangkosten)
• Kindgebonden budget (kinderbijdrage)

Allemaal tegelijk, als je aan de voorwaarden voldoet.

Veelgestelde Vragen

V: Wat als ik in 2025 ben afgewezen omdat mijn huur te hoog was?
A: Vraag opnieuw aan voor 2026. De maximale huurgrens is afgeschaft, dus je komt nu mogelijk wel in aanmerking.

V: Telt het inkomen van mijn partner mee?
A: Ja. Als je samenwoont met een toeslagpartner, telt de Belastingdienst jullie inkomens bij elkaar op. Dit geldt ook als jullie niet getrouwd zijn.

V: Wat als ik een huis deel met huisgenoten?
A: Elke huurder kan apart aanvragen als iedereen een eigen huurcontract heeft en aan de eis van zelfstandige woning voldoet. Huisgenoten in gedeelde woningen kunnen meestal geen huurtoeslag krijgen, tenzij elke kamer als zelfstandige eenheid kwalificeert.

V: Hoe lang duurt huurtoeslag?
A: Je moet elk jaar opnieuw aanvragen. Je huurtoeslag voor 2026 geldt alleen voor 2026. In 2027 moet je opnieuw aanvragen (of verlengen).

V: Kan ik bezwaar maken als mijn aanvraag wordt afgewezen?
A: Ja. Je kunt binnen 6 weken een bezwaarschrift indienen. De Belastingdienst bekijkt je zaak opnieuw. Ben je het niet eens met de uitkomst? Dan kun je naar de rechtbank.

Volgende Stappen

1. Check je recht: Gebruik de proefberekening om te zien of je in aanmerking komt en hoeveel je kunt krijgen
2. Vraag aan in Mijn Toeslagen: Bij een positieve uitkomst, dien zo snel mogelijk je aanvraag in om geen maanden mis te lopen
3. Ontdek andere toeslagen: Gebruik de Toeslagen Wizard van Bowie om te checken of je recht hebt op zorgtoeslag, kinderopvangtoeslag of andere toeslagen
4. Meld wijzigingen direct: Houd je gegevens actueel om terugbetalingen te voorkomen

De veranderingen in huurtoeslag 2026 betekenen dat veel meer mensen hulp kunnen krijgen bij huurkosten. Ben je eerder afgewezen vanwege een te hoge huur? Check het nu opnieuw.